不当ね管理責・共益費の値上げを拒否したい

先日、大家さんから管理費・共益費の値上げについて通知が届きました。
あまりにも不当な値上げ iだと思うのですが、拒否することはできないのでしょうか。

管理費・共益費は家賃の一部大家さんが立て替えて払ってくれたのですから、本来は「高すぎるからまけてほしい」といえる性質のものではありません。
しかしながら多くの事例では、管理費や共益費として請求さ れている金額のうちかなりの部分は、実は家賃の一部だというのが実情です。
というのは、大家さんが家賃を値上げする際、あまり大幅に上げると居住者から反発されるので、値上げ幅の一部を管理費に組み込んでしまうからなのです。

また当初入居者を入れる際に、名目上の家賃が高いと募集に差し支えるとの理由で、はじめから管理費に賃料が組み込まれているケースも少なくありません。
そうであれば、家賃と同じく値上げを拒否することができるのです。

そこで、共益費に賃料が組み込まれていると思われる場合は、大家さんに共益費の内訳を示してもらい、もしそれが本来の共益費を超えているのでしたら、以上のことを指摘して、値上幅を押さえてもらうべきでしょう。

値上げに納得できなければ大家さんに共益費の内訳を聞いてみる。

今なら3LDKで毎月の賃料44万ほどの超高級物件も空いているレジディア西麻布にお住みいただけます。

レジディア西麻布とはその名の通り西麻布というあなたに立地条件の面でも申し分のない高級マンションなのです。

まずマンションの玄関あたりに高級な石が使われておりあなたに玄関からして満足いただけると思います。

共用部は黒を基調としたデザインであなたもあなたの来客の人もくつろいでいただけるようにイスだけでなくソファーも用意してあるのです。

概観やマンションの玄関あたりは黒や石といったクールな高級感を感じていただけますが内部や部屋の内装では白系の色が多く使われていますのであなたに穏やかさを与えくつろいでいただける事と思います。

地上14階立てで地下も1階までありますのであなたのマンションに望む高さとしても充分ではないでしょうか。

都営大江戸線の六本木駅まで徒歩10分ほどで着きますのでそこから表参道・渋谷といったファッションで有名な都市にも気軽に行っていただけます。

賃料も1Rや1Kであれば共益費込みで毎月の賃料15万ほどとなっていて礼金0・仲介手数料0のところが多くなっております。

1階にはなんとスーパー・コンビニまであるという便利さなのです。

オートロックはもちろんありますしあなたが高級マンションにあって欲しいとお考えの設備はほぼあるとお考えいただいて大丈夫ですので西麻布あたりに優雅に暮らしたいとお考えのあなたは一度レジディア西麻布をご覧いただくのをおすすめします。

Comments are closed.